相続全般Inheritance Registration
相続登記は経験豊富なアクシスにお任せください
相続による所有権移転登記手続
相続が起きた場合には、遺言書の有無の確認から始まり、
相続人確定、相続財産の名義変更、相続税の申告まで、
相続人は様々な手続を行う必要があります。
相続登記はお早めに
相続登記の手続は、いつまでに済ませなければならないという期限はありません。
しかし、その手続を取らないうちにさらに相続人が死亡した場合には、遺産分割協議がしにくくなったり、取寄せる書類が増えたりと手続が複雑になってしまいます。そのような問題が起こらないうちに早めに手続を行いましょう。
相続登記に関するトラブルと必要書類について
相続手続きのトラブル
遺言がなく相続人間で遺産分割の話し合いがまとまらない
⇒ 家庭裁判所に遺産分割調停の申立をする
配偶者と未成年の子供が相続人になった
⇒ 家庭裁判所に未成年の子供について特別代理人選任の申立をする
相続人に行方不明者がいる
⇒ 家庭裁判所に不在者財産管理人の選任又は失踪宣告の申立をする
不動産の他に多額の借金がある
⇒ 家庭裁判所に相続放棄申述又は限定承認の申立をする
自分の相続の権利を他の人にあげたい
⇒ 相続分の譲渡契約を締結する
※ 相続登記に必要な戸籍等の取り寄せの代行もいたします。
相続登記に必要な書類
1. お亡くなりになった方の死亡の記載のある戸籍謄本
2. お亡くなりになった方の改製原戸籍（現行以前の戸籍制度の戸籍簿）
3. お亡くなりになった方の除籍謄本（出生の時まで遡る）
4. お亡くなりになった方の徐住民票（本籍地記載のもの）または戸籍附票
5. 相続人全員の戸籍謄本
6. 相続人全員の住民票（本籍地記載のもの）または戸籍附票
7. 相続不動産の固定資産税評価証明書
8. 相続不動産の登記簿謄本
※遺産分割協議をした場合は、上記に加え下記の2つが必要となります。
9. 遺産分割協議書
10. 相続人の印鑑証明書
